FABBRICATO RESIDENZIALE INDIPENDENTE SDOPPIABILE

FABBRICATO RESIDENZIALE UNIFAMIGLIARE SITO A GUSPINI IN VIA E. LUSSU CON ACCESSO POSTERIORE DA TRAVERSA VIA A. MORO COMPOSTO DA UN CORTILE ANTERIORE DELLA SUPERFICIE DI MQ 35 CON ACCESSO AL PIANO TERRA COMPOSTO DA UN AMPIO SOGGIORNO (22 MQ) UNA CUCINA ( MQ 15) UN BAGNO E TRE CAMERE UNA DI MQ 11 UNA DI MQ 17 E UNA DI MQ 12 LE PORTE INTERNE SONO IN LEGNO MASSELLO ALCUNE CON RIQUADRO SUPERIORE IN VETRO, GLI INFISSI ESTERNI IN LEGNO DI PITCH – PINE CON CONTROFINESTRA IN ALLUMINIO ANODIZZATO DALLA CUCINA SI ACCEDE AL CORTILE POSTERIORE DELLA SUPERFICIE DI MQ 80 DAL QUALE UNA SCALA CONDUCE AD UNA CANTINA INTERRATA.
I PAVIMENTI SONO IN PIASTRELLE COMPOSTE DA RITAGLI DI MARMO NERO MENTRE QUELLO DELLA CUCINA E’ IN MARMO TRANI IL BAGNO RIFATTO EX NOVO
AL PIANO PRIMO E’ ACCESSIBILE SIA TRAMITE UNA SCALA INTERNA, AL CORPO DI FABBRICA PRINCIPALE SIA TRAMITE UNA SCALA ESTERNA CHE SI ELEVA DAL CORTILE ANTERIORE E LA DISTRIBUZIONE DEI VANI E’ IDENTICA A QUELLA DEL PIANO TERRA ESSENDO COMPOSTO DA UN VANO DI MQ 22, UNO STUDIO DI MQ 15, UNA BAGNO E ALTRE TRE CAMERE DI SUPERFICIE IDENTICA A QUELLE DEL PIANO TERRA .
DALLO STUDIO SI ACCEDE AD UN BALCONE CHE SI ESTENDE PER TUTTA LA LUNGHEZZA DEL PROSPETTO POSTERIORE.
IL PIANO PRIMO E’ STATO OGGETTO DI UN PROFONDO RESTYLING INFATTI I PAVIMENTI SONO IN GRES, L’IMPIANTO ELETTRICO REVISIONATO MENTRE IL BAGNO E’ DA ADEGUARE, GLI INFISSI SIA INTERNI CHE ESTERNI SONO UGUALI A QUELLI DEL PIANO TERRA.
UNA SCALA ESTERNA POSTA NEL BALCONE ANTERIORE DEL PIANO PRIMO CONDUCE AL PIANO SOTTOTETTO COPERTO CON LASTRE DI ETERNIT.
CONSIDERATA LA DISPOSIZIONE DEL FABBRICATO IL FATTO CHE GLI IMPIANTI SONO SEPARATI E L’ESISTENZA DI UN CORTILE ANTERIORE E UN POSTERIORE CON DUE ACCESSI SEPARATI IL FABBRICATO SI PRESTA AD ESSERE DIVISO IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI DISTINTE E COMPLETAMENTE INDIPENDENTI.

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